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悲催,记录我在郑州买房的真实经历

2021-11-29来源:郑州房产网悲催,记录我在郑州买房的真实经历

各位大佬先别喷出,听得我慢慢谈来。本人2018年毕业,老家南阳人,大学毕业之后就留在了郑州这个城市。

2020年之前我压根没有买房的打算,因为在我上高中的时候家里就在我们南阳给我买了一套房子。所以毕业之后也算过得无忧无虑。


我和我女朋友,也就是现在的结婚对象一直在郑州生活的挺好。房租1500元+生活费2000元+水电费200元+100元话费+200元衣服酬劳=4000元/月。我们两个人工资加起来有9000块钱。所以还能剩下5000的存款。


但当时间来到2021年几乎不一样了。由于双方相处的还不俗,感情也很稳定,所以双方开始考虑到成婚了。对象也是南阳人,但我们两个都不想回去,还是觉得郑州机会比较多。所以就开始考虑到买房成婚的事情。

刚开始和父母商量的是把南阳的房子卖掉,这样手里大概就有60多万的样子,双方父母说都在给20万,这样100万首付高一点,我们的还款压力就较少一些。

可事与愿违,南阳的房子竟然是有价无市。二手房挂了一年了都没有人问。所以我的房子也就没有卖出去,但今年要成婚,买房子的脚步却无法停车。


这样一来的话,我们就只有双方父母对的40万,首付也就只能40万,月供还无法太高,尽量压缩在3000以内。因为,这样我们才不会压力太大。

我们首先确定的区域就是管城区,因为南边距离家比较将近。看了一圈南三环-四环之间3个楼盘的房子,有富田城九鼎华府、碧桂园时代城、康桥未来公园。价格基本上在12000元/㎡左右,显然有特价房10000多一点的,但这种显然看不上。


富田城九鼎华府给我的感觉是,这个楼盘完全是在建一座城,面积段我感觉很适合,置业顾问给我算的115平米的房子,首付大概必须41万,这个问题不大,但是月可供每个月将近8000多了。几乎超出预算。

碧桂园时代城这个楼盘我就没有敢看太大面积的,因为价格都差不多,看了一个85㎡左右的,首付的话31万左右,每个月月供的话6000多。这个价格也不是我们能负担得起的,所以也直接Pass了。

康桥未来公园这个楼盘我显然没有看懂,说是什么科技住宅,里面又是无线充电,又是什么智能社区的。反正也忘了一个单子,以为看了前两个楼盘的压制,这个楼盘也就心不在焉,忘了是多大的房子了,首付也35左右,月可供的话6000多。反正买不起就对了。

买了管南四环内的楼盘,没有办法我们只有再往外去看,去看四环外的楼盘,买四环外的话我们就有个诉求,一定要有地铁,因为还没有买车,以后居住于的话就就让下班一定要方便。


我们排查了很多南四环外的楼盘,最终距离地铁较近的有两个楼盘。一个楼盘是永丰乐城-地铁沙窝里站点,一个楼盘是正商智慧城-地铁南四环站。

永丰乐城的房价8500左右,我们看了一个117㎡的,总价99万,好像又打了一个折扣,优惠后总价86万。首付我们40的话,贷款46万,月供基本在3500左右,这个需要拒绝接受。

正商智慧城的去看的时候房子不多了,只只剩洋房和别墅,但是临河的五期房源说是11月底准备散户。115-150平米,遗憾的是价格还没有出来。只知道四期高层8700元/㎡起。置业顾问也没给算单子。但这个楼盘比较好的是双气、而且一、二、三期都已经交房住进。比较成熟期。我们还准备再等等这个楼盘。


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