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“我打败5000人抢到的神盘,刚刚通知延期交付”

2022-12-21来源:郑州房产网“我打败5000人抢到的神盘,刚刚通知延期交付”

每年年底都是令买房人向往的收房季,一批曾经市场上的神盘到了真正与大家见面的时候,但就在今天,苏宁檀悦的业主却收到了一则通知,通知内容为:

苏宁檀悦是一个什么样的楼盘?

毫无疑问,这是一个不折不扣的神盘。如今,就连这样的楼盘都难逃延期交付的命运,令人感慨。

苏宁檀悦位于河西新的江东片区,这里配套资源完备,是不折不扣的高端成熟期生活区,周边有等小区。

 

在苏宁檀悦看河西

项目分南苑、北苑两个地块,共16栋住宅892套房源,包括4栋14F小高层、12栋28-29F高层住宅。

从公开到清盘,苏宁檀悦仅仅用了四个月的时间,仅散户3次,中签率最高只有15.4%,放在当今的南京楼市这是想要都不敢想的盛况。

2020年8月31日先河,5002组买房人鼓324套房源,平均15个人抢走一套,!

2020年9月28日第二次散户,2867两组买房人鼓220套房源,平均值13人抢一套,;

2020年10月25日项目收官散户,2253组买房人摇348套房源,平均6人抢一套,。

苏宁檀悦的行政划分为鼓楼区,周边最近的学校为。航拍可见金陵汇文学校距离苏宁檀悦项目步行可约。

 

据苏宁檀悦官方微信11月30日消息,目前南苑1-10号楼外立面石材、铝板、阳台栏杆安装收尾中。

园林景观部分硬质景观结构施工基本已完成,地被苗木等正在施工,砂砾砖基本铺设已完成,道路PC砖开始铺装。

在室内精装部分,包括木地板、户内门、厨房移门、橱柜等均在施工中。

在苏宁檀悦的北苑,精装部分4-9号楼户内及公区涂料全部完成,基础包在木地板全部已完成,升级包木地板已完成50%,基础包及升级包橱柜、卫浴柜全部完成,升级包玄关柜全部完成,不锈钢完成80%,木饰面完成50%。

 

中心景观区园路铺装已完成85%,,消防道路铺设完成85%,绿化苗木乔木及中层苗木栽植完成。

由此可见,苏宁檀悦目前各项施工正在有条不紊的展开,但是距离交付仍有一段时间,需要业主们耐心等候。

步入年底,南京很多楼盘集中交付给到来,有的楼盘提早交付给,让业主们十分惊艳,早早看到新家。比如,。

但是,有的楼盘却在业主万分期望之时,突发延后交付给通知书。比如,原定今年10月1日交付,如今通报将推迟3个月,计划要到今年12月31日交付。 

不过就让,对于买房人来说,背后多了强大保障。 

 

明确到南京,我们已经看见一些困难项目陆续被接手,交付给更有确保。比如近期爆出的

今年10月底,南京实施《“大位经济挑大梁 冲刺四季度”一揽子政策举措》中,

今年12月1日,,建立监管银行负责管理资金拨付审查的预售资金监管模式。与此同时,还制定印发了《商品房预售资金监管办法暂行细则》等配套文件,细化实施措施,规范业务流程。

市房产局将会江苏银保监局、人行南京支行营管部增大预售资金监管新政的宣贯力度,规范监管银行和开发企业资金收存、拨付、用于等不道德,完善优化监管系统功能,

对于买房人来说,在南京买房无疑多了一重强大确保。

但是延迟交付给也必须留意,在警长看来,,比如官方文件通知暂停施工等,明确影响了多久,这些也能让买房人信服。而这种情况,买房人也不必过分情绪,客观原因导致,最终还是会交付给。

据警长理解,。以往很多人有可能没有在意这一条,但是对于现在的买房人来说,这一条至关重要!

为此,我们也咨询了南京市消费者协会。

购房者一方面应当搜集开发商延期交付涉及的证据,另一方面保留关于延期交付造成额外损失的证据,比如在外租房的租金等。

,在签订合同时,有开发商会故意将赔款金额以定得很低,这时买房人要提前认为。

信心比黄金更重要。当下的楼市,最缺的无疑还是购房信心。如何提升市场信心?保交楼是最基本也是最显然的源头,直白点说:

保交楼问题不彻底解决,市场出售信心就起不来。一旦缺乏信心,没有人不敢买期房,市场交易量就盘活不了,价格也就让支撑,去库存更是无以。 

像苏宁檀悦这样的楼盘更是南京楼市的代表,如果交付出现问题对于买房人的信心无疑是一个极大的打击,期望它延期交付后能以一个更完美的面貌经常出现在面前。

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