近日，从北京市规划自然资源委得知，北京市土地市场30日成交价2宗商品住宅用地，用地规模约7.06公顷，规划建筑规模约13.52万平方米，土地成交价款13.71亿元。今年上半年，北京土地市场共成交价31宗商品住宅用地，土地面积约127公顷。
北京中原地产首席分析师刘秋媛表示，上半年全国重点城市土拍市场呈现出分化状态，热点地块经常出现多家房企竞争情况，非热点地块交易相对平淡，这也是土地市场“常态化”的一种表现。上半年北京土地市场供应有序，成交价踊跃，土拍电影规则不断完善。
中指院土地研究总监张凯表示，上半年北京供地质量较佳，房企参拍热情较高，这得益于地方政府在政策调控和企业服务等方面的工作效益。下半年，房地产企业有望步入更多的拿地机会，可重点关注周转预期尚可的近郊板块。
北京市规划自然资源委有关负责人回应，北京市在第二轮次供地中加大了城市副中心及平原多点地区的土地供应，并着力强化了供地项目周边市政设施设施的建设，目前第二轮次已供项目中7成以上用地周边市政条件已基本具备。下一步，北京市将之后采行有力措施，维持供地规模平稳、节奏稳定，增进房地产市场稳定健康发展。
