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新郑市幼儿园房屋安全鉴定案例分享

2020-11-27来源:郑州房产网新郑市幼儿园房屋安全鉴定案例分享

2020年4月15日,我公司不受新郑市新建路办事处北关某幼儿园委托,对该幼儿园房屋展开安全性检验。下面小编就来给大家共享一下本次检验的涉及流程。

幼儿园房屋安全性鉴定

幼儿园概况

新郑市轩辕路中段路北郑韩汽车城院内幼儿园初建2016年,根据现场调查,该幼儿园为砖混结构,总建筑面积为1874.96㎡,目前已投入使用。

幼儿园房屋安全性检验

该幼儿园长62.4m,宽15m,高10.8m,墙体为实心砌筑,外立面为涂料,楼板与屋盖均为现浇板形式。

检验目的及内容

为理解该房屋主体结构现状安全性能,本次鉴定内容如下:

主要依据《民用建筑可靠性检验标准》(GB50292-2015),对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查,通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。

鉴定过程中所需要的仪器

激光测距仪、钢卷尺、全站仪、测砖回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、混凝土回弹仪、相机、记录垫等辅助工具

地基基础子单元安全性检验

房屋倾斜观测结果

房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀下陷及变形等原因造成的结构损毁特征的情况,房屋现状倾斜亲率大于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中的限值要求,地基基础处于正常工作状态,综合评定房屋地基基础子单元安全性等级为Bu级。

上部承重结构子单元安全性鉴定

经全面检查,未找到砌体构件风化、破损、腐蚀和灰缝相当严重酥松;墙体刀突、弯曲、开裂、渗水;墙面装修空鼓、裂开、开裂等损伤现象。也未找到混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

墙体现状完好无损

鉴定结论与建议

新郑市新建路办事处北关该幼儿园用房现状安全性等级为Bsu级,可正常安全用于。

建议

(1)、不得擅自拆改房屋原先的承重结构,转变房屋的使用功能。

(2)、强化日常房屋确保检查,发现问题立即处理。