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巩义12户民房被淹 村民指责上方工厂排水不当导致

2021-09-15来源:郑州房产网巩义12户民房被淹 村民指责上方工厂排水不当导致

原标题:巩义12户民房被淹 村民指责上方工厂灌溉不当导致

河南巩义:巩义突降暴雨,村庄道路被冲垮,救援队很快派出

河南省郑州巩义市北山口镇底沟村村南的12户村民回应,民房上方的工厂将自然排水路线切断,导致下方12户房屋被洪水冲毁。而工厂方回应,村民房屋被洪水淹没,不应属于降水量过多、民房地势过低、部分房屋老旧,“工厂有完备的排水设施,并没有向村民方向灌溉”。

7月26日,河南巩义,下面是村民民房,上面是工厂。受访者供图

洪水与雨水之争

7月19日晚,北山口镇强降水未停,至20日15时,北山口镇降水量约474.2毫米。村干部郝正立来到村民葛建平家,建议葛建平暂且撤走,葛建平指出大雨很快过去,便仅带一部手机和家人投向附近宾馆。

21日下午,葛建平回家,找到房顶上有一个直径近半米的窟窿,多处墙壁坍塌,门窗、家具、床柜被泥浆掩埋,淤泥最深处超过半米。和葛建平一样房屋遭受相当严重损坏的还有11户人家,20日晚,底沟村村委会决定葛建平等11户、27个村民住进附近一工厂里。截至8月19日,葛建平等27个村民仍在厂房住宿。

7月26日,巩义一户村民家屋顶经常出现窟窿,房间内物品散乱在泥浆里。受访者供图

受损房屋上方属于西头村,下方属于底沟村,曾经这两个村再加上西河村,三个村同归属于西头村,后来行政村新的规划。厂房修建之前是原西头村的剧院、供销社旧址和学校。

据灾情村民代表葛建平表示,房屋上方本来是东高西较低、平坦瓷实的场地,往年大雨,水会顺着自然坡度流走。工厂修建后,房顶上之前的排水水路被切断,一下大雨,上方水流不会集中于涌进下方村民家,这是房屋被毁的主因。

受灾村民张文武告诉记者,2019年下了场大雨,来自房屋上方的洪水将包含自己家在内的几家村民房屋淹没,当时工厂一共赔了几万块钱,“我家一座土窑被冲塌,是郝学敏的儿子出面赔偿金,给了我家3000块钱。后来我们也向有关部门反映这个情况,但工厂的土坡一直没有治理,排水沟也没建,大雨的水,还是顺着斜坡流向我们庄子。”

7月26日,民房和上方工厂。村民称,房屋上方的工厂有清晰的流水痕迹。受访者供图

记者拨通工厂主人郝学敏的电话,对方自称为郝学敏,他回应,在2019年,是大雨将几个老窑冲塌,当时工厂已经有了比较完善的灌溉设施,并没向村民房屋排水,是公司以人道救助的方式,向降雨受损房屋展开援助,而不是赔偿金。“工厂下方的老旧窑洞,不能说是被洪水冲塌,应该是被雨水冲塌。本身工厂有完善的灌溉设施,将雨水流向他处。所以,这应该是天灾,是大雨过大,房屋比较老旧,才使得屋顶经常出现大洞。”

工厂担不担责任

据多位村民介绍,这工厂没名字,没有牌子,大多时间大门关上。通过天眼查得知,郝学敏共关联三家企业:郑州育才磷酸盐化工厂,位于巩义市北山口镇北湾村;河南育才环保科技有限公司,坐落于巩义市芝田镇蔡庄村12两组;河南并育磷化工有限公司,坐落于巩义市北山口镇北湾村4组。天眼查未显示郝学敏有位于西头村的工厂。

8月18日,工厂大门关上,未见标有厂名的牌子。受访者供图

工厂为何没有名字?该工厂负责人未具体告诉记者。对于工厂和村民房屋之间有清晰的水迹的问题,该负责人回应,这应该是暴雨的痕迹,也有公路上的水流向他们村里,“我们工厂里的水没往外排一点,村民家里的水,都是天上掉下来的水。”

记者就此事咨询了河南王城律师事务所主任,张水山律师。张水山称,本事件若立案,可适用于相邻权,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:不动产的邻接权利人应该按照有利生产、便利生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

《民法典》第二百九十条规定:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的废气,应当认同自然流向。第二百九十二条规定:不动产权利人因修建、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应该提供必要的便捷。

针对确保邻接不动产安全,《民法典》规定:不动产权利人挖掘土地、修建建筑物、铺设管线以及加装设备等,不得危及相邻不动产的安全;不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应该尽量避免对邻接的不动产权利人造成损害。

邻接关系中较常行使的权利包括:土地或建筑物范围内历史构成的必经通道,相邻各方拥有通行的权利,土地或建筑物的所有人、用于人不得阻止或阻塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时闲置他方土地的,他方应予以方便,但施工方不应合理使用,完工后恢复原状,导致损失要给与补偿;对自然流水,邻接各方都有权使用,不得擅自阻塞或废气;邻接一方必须通过另一方土地灌溉的,另一方应该允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿;在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、通风或生活。

新京报见习记者赵利新

编辑张树婧编辑李世辉https://www.sohu.com/a/484455234_114988?tc_tab=s_news&block=s_news&index=s_10&t=1629376345327回到搜狐,查看更多

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