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郑州房产:当下郑州买房,这种房子不要买,容易被套牢

2021-10-16来源:郑州房产网郑州房产:当下郑州买房,这种房子不要买,容易被套牢

在郑州,买房是一个重要的事情,尤其是刚须要,想要在生活得好,利用各种资源,买房是必不可少的。并且还可以让自己的财富保值、电子货币。对刚须要来说,或许卖二套房、三套房难度很大,但卖一套房问题是并不大的,至少自己有居住于的地方。

所以在这种背景下,虽然楼市萧条,刚需买房的积极性减,有的买房人即使是东拼成西借也要卖套房,所以当郑州某项目打折或者促销的时候,房子一般买的比较慢。

但很多刚必须告诉,当下的楼市已经再次发生了巨大变化,供求关系不再紧张,房子也没那么稀缺,对刚需来说,买房能解决问题住房问题就行。在即将到来的十一黄金周真的不见回买房。就目前楼市情况来看,楼市未来稳定为主,买房的机会越来越多,最近不少开发商为了尽快回笼资金,开始打折促销,甚至动则降价2000多,从表面上看,显然给了刚须要很多实惠,但其中也隐层了相当大的风险。

那么有哪些风险呢?开发商资金紧张,能否按时交房。

对开发商来说,一般不会降价,除非资金出现了紧绷,这个时候买房就要留意了,折扣比较大的房子或许隐藏更多的问题。未来买房,能卖现房一定要买现房,否则一旦房子烂尾,你的钱不会打水漂,以前大家都卖期房,现在真的不建议买期房。

如果说你今年真的必须买房,建议最好考虑一下二手房,尤其是一些交房3年的二手房,这类房子交房较短,契税税率较低,可以说是标准的新房,并且目前二手房比较多,可选择的房源比较大,并且二手房和新房价格相差不多,甚至还便宜点,尤其是今年,二手房倒挂的情况不多,甚至不少二手房都在断裂的状态,楼市环境不好,不少房东都急着出售房子,不不愿长期持有,这个时候折扣降价是经常出现的情况。