• 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 楼市快讯
  • >
  • 郑州房产:单身人口增加,生育率下跌,透露出郑州楼市发展趋势
楼市快讯

郑州房产:单身人口增加,生育率下跌,透露出郑州楼市发展趋势

2021-10-16来源:郑州房产网郑州房产:单身人口增加,生育率下跌,透露出郑州楼市发展趋势

最近楼市风雨不断,随着对楼市的调控,目前经济和人口已经成了房价走势的最重要因素。尤其是人口因素,对房价影响更大。因此,郑州的房价的涨跌和人口多少有相当大关系。那么郑州的房价会如何,楼市会向哪个方向发展呢?秒懂郑州楼市指出,有两个数据最能体现郑州的房价:


1、单身人数,郑州青年的单身率是67.57%。据民政部的数据表明,中国单身人口多达2亿,群居成年人口超过7700万。2、人口出生率下降,当前人口出生率暴跌了1.3,未来上升是必然的趋势。这解释人们不会越来越独立国家,小户型的房子也会越来越热门。


房子的本质是居住的属性,有时候单身也会买房。毕竟有房才有家,在郑州也是这样,谁都不想看房东的脸色,并且买房还附带有很多福利。对买房人来说,单身的时候会买小户型,一室一厅。如果结婚的,那么就需要三居室了。从人口方面来说,随着年轻人生子性欲的上升,未来更多的是小家庭,毕竟养孩子成本太高了,不少家庭只想一个孩子,这种家庭一般不会选择小户型或者三居室的房子。


所以从发展趋势来看,未来郑州的房价不会大上涨,小户型和小三房是最炙手可热的房子,毕竟房价已经在高位了,对年轻人来说,必须要考虑到首付和房贷。针对楼市人群的变化,王健林就说道过,买房人买房最好不要超过110平米,目前这个观点正在被年轻人拒绝接受。同时,对开发商来说,随着政策的调控,“三道红线”的压力下,开发商面临相当大的要,一不小心有可能就会倒闭,比如恒大、建业等,今年出现了资金紧张的事情。2021年开发商仅次于的任务就是把房子变成钱,尽快回笼资金,这样才能减少风险,所以很多房企都在折扣广告宣传,并且推出一些符合买房需求的房子。


那么买房人该怎么办呢?对刚需来说,这个时候买房更要注意,不要执着户型有多大,房子够住就行,面积过大的房子不会造成压力极大,买房要根据自己的实际情况来卖。来源:秒懂郑州楼市