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郑州房产的现状和购买建议

2020-11-28来源:郑州房产网郑州房产的现状和购买建议

前一段时间我写过一篇文章,里面也阐述和表明了郑州房产市场和价格的涨跌情况,最近又大致的理解了一下郑州的房产情况,以下是我调研的一个基础情况。

最近调研的是郑州金水区南阳路上房产的情况,通过实地调查和电话咨询,首先很显著一点是郑州目前的房产市场稍微有回升,虽然不大,但是各个楼盘的的价格也都是有回落的,综合以上现象我个人有以下分析。

第一:前段时间的降价潮也显然让有一部分一直打算买房的人趁着这个机会出手了,包括郑州周边的人群,比如新乡,许昌,嵩山,甚至还有焦作的一部分人群,真不要小看这部分人群,购买力还是很强的,基本手里不缺钱的,在这种市场情况下也确实不会出手,我身边就有很多这样的人群也都在这个时候买了房,当然也有一些人还在观望,但是说句实话对于前一段时间的市场波动其实真的是个出手的好时机,价位也好谈判。

第二:政策推动,比如前几天国家推出“耕地非农”限令,也不会促进一些本来想在老家盖房子的人放弃了这种点子,所以郑州次周边人群,比如荥阳,中牟,马寨等附近的一部分人群不得不选择购房职责,这也很大的协助很多房企手里的楼盘去化速度。

个人感觉以上两点是最重要的因素吧,当然也不排除会有其他一些因素综合推动。但是就目前来说房子还能卖吗?怎么说呢,个人觉得目前整个国内房产市场几乎已经丧失了投资价值,也就是说房产的投资附加值越来越低,所以大家还是要抱着职责居住于的心态去购买。

以上个人拙见,有高手请求指点,感激每一位读者和粉丝冷静读完。