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郑州买房的哪个环节让你感觉最操心?

2021-07-20来源:郑州房产网郑州买房的哪个环节让你感觉最操心?

撰文:龙猫先生美编:大池编辑:龙猫先生助理

购房指南

郑州买房的哪个环节让你感觉最操心?

座标郑州

身份就是你口中的‘臭中介’

看完了文章想必你不会找到龙哥好梨

不吹牛逼了

直接上干货

无论是买新房还是买二手逻辑环节都大差不差

今天以买房荐个例子

今天我给大家梳理一下买房仅有流程需要操心的点

环节一 明确自身市场需求

任何人买房大体市场需求无非就是为了自住or上学or上班or结婚or资产配置or养老等。因为每个项目都不是十全十美的,所以项目卖点是否合适自己的需求,需要自己来衡量定位。项目的优点否满足你的需求,项目的缺点就是你的底线。享用优点,多元文化缺点。

这个环节最大的痛苦就是都面面顾及。

环节二 取决于自身支出

巧妇难为无米之炊,买房也是一件量力而行的事情。买房属于大宗商品,标的额高,所以每次决策直接影响一代人甚至三代人的生活质量。为了防止着急,支出必须结合未来支出规划以及收益情况全面的去考虑到。

这个环节仅次于的痛苦就是好的贵,便宜的看不上,犯纠结。

环节三区域项目定位

由于房地产归属于不动产,具备唯一性和固定性。所以无论是对城市了解的本地人还是外地漂泊者来讲,想要系统化的全面的了解各个区域发展和项目项目信息,几乎是无法短期做到的。

所以我们这个事情通常不会请教身边买过的亲朋好友,以及所谓的专家。事情情况是他们不能给一些局部的分析以及概念性的分析。为什么呢?因为买房子每家庭的情况不同,他不像看病同一种的解决方案就那几种,无非就是自由选择哪家医院的问题。每个家庭作为独立的个体以及家庭成员构成差异化,工作差异化,所以无法套用朋友购房逻辑和观点。

有买房经验的人,通常有自己的辨别逻辑。但是很多人买房子靠什么?靠朋友推荐,靠个人爱好,靠置业顾问忽悠冲动买房。

所以建议大家独立思考,充份做攻略。

这个环节仅次于痛苦是一直做乘法,不懂做除法,左右摇摆。

环节四思维买房时机问题

时机对,错的产品也是对的。错的时机,对的产品也是错。正所谓时势造就英雄,有多少人是稀里糊涂买房赚到到钱的。

环节五 瞄准项目(这个是大家最关心的)

A:价格谈判(怕买贵了)

B:递定金(愧疚了,怕退没法)

C:签下(条款约束害怕被坑)

D:贷款(怕拒绝接受贷款)

E:网签(怕拖时间)

F:借贷

G:还月供

H:等待交房(害怕维权)

寄语:

买房道路上磕磕绊绊担惊受怕

再所难免

遇上问题解决问题

耐心对待

方方面面必须考虑到的问题很多

专业的人腊专业的事情

所以去找个值得信赖的人老大你分析解决问题就是最好的办法

不要过度热情

分化协作是社会快速发展的需要

全城楼盘客观点评、直面缺点

问题楼盘决不引荐、杜绝掉坑

房子劣势毫不掩饰、放心透明

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