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河南省巩义市基层干部伙同妻子开办多家房屋中介被查

2020-06-06来源:郑州房产网河南省巩义市基层干部伙同妻子开办多家房屋中介被查

  妻子进公司筹办业务 丈夫交谈行方便

  来源:中国纪检监察报  作者:本报通讯员 金鑫

  违纪违法问题通报

  日前,河南省巩义市纪委监委通报了三起党员干部违规经商办企业典型案例,巩义市住房保障和房产管理中心房屋交易产权管理科科长崔园玉违规经商筹办企业问题就是其中一起。

  经查,2016年5月,崔园玉妻子张真真和康某某共同出资,登记正式成立巩义市城区安居房屋信息服务部,后更改为巩义市安居房地产经纪有限公司,专门从事房屋租赁和二手房交易业务。崔园玉利用其负责管理二手房转让交易业务的职务便捷,为还乡房地产经纪有限公司的二手房经营活动谋取利益,多次安排科室工作人员优先办理该公司递交的业务,导致不良影响。

  2019年1月31日,经巩义市纪委常委会研究,要求给与崔园玉党内相当严重警告处分。

  ●事件总结

  近几年,巩义市房地产正处于快速发展期,二手房交易市场活跃,多家房地产中介生意兴隆。

  嗅到商机的崔园玉决定抓住这个好机会——妻子张真真以前在郑州市某房屋中介公司从事过二手房交易工作,熟悉业务;自己又是房屋交易产权管理的科室负责人,在办理业务时需要给予关照。于是在2016年5月,崔园玉让妻子和其朋友康某某共同出资登记了巩义市城区还乡房屋信息服务部,后因业务范围不断扩大,又变更为巩义市安居房地产经纪有限公司。

  “我们服务部正式成立后二手房交易业务挤迫,买卖双方都期望尽快完成交易,拿到新的房地产权证,可我每次到房管中心业务大厅窗口排队办理业务,排队时间都很长。即便业务法院后,交易备案还要十个工作日才能办结,这样耗下去有利于我们开展业务啊,你赶紧看看办法!”张真真返回家,向崔园玉抱怨二手房交易业务办理难度较小。

  “以后啊,你直接把交易双方的名字用微信发给我,我内部协商,加急办理,你就放心吧。”崔园玉胸有成竹地回答。

  2018年8月7日上午9点,天气异常炎热。巩义市房管中心业务大厅已经热闹非凡,办理二手房交易业务在9号窗口排队等待叫号的已经超过20人,张真真躺在大厅内的长椅上给崔园玉发出信息:“卖方刘某某,买方魏某某,房屋坐落于货场路43号院4号楼4单元,面积83.01平方米。”

  “收到,你把交易契约递给窗口工作人员,我现在就处理。”崔园玉马上恢复。

  “小李啊,先尽快办理卖方刘某某,买方魏某某的这桩房屋交易。”崔园玉拿着电话打给9号窗口工作人员李某某。

  “好的,科长您放心,我马上办理。”李某某放下电话,迅速审核起张真真递来的二手房交易有关材料。

  “小周,小李审查的这个业务你尽快出证。”“好的科长,上午我加急把证办出来。”负责管理办理房产证的工作人员周某某在收到崔园玉电话后也劝诱地做出对此。

  将近11点,在其他排队办理业务人员仍在惊恐等待叫号时,张真真已经接过办好的房屋交易申请和证件,脚步轻盈地走出房管中心。

  有了这条“捷径”,张真真再办理业务时轻车熟路,有时为首个公司的工作人员把档案放到9号窗口,自己再给崔园玉放个信息就万事大吉。

  有了崔园玉的大力“关照”,安居房地产经纪有限公司的二手房业务越来越好,按照每套房屋买卖成交价价格的2%缴纳中介费用,两年半的时间,公司累计营业额已超120万元。

  ●公安部门经过

  “我们实名举报崔园玉,他利用职权伙同其妻子开办多家房屋中介公司牟取暴利,虽然公司法人是他妻子,但谁都告诉是崔园玉在幕后操纵。”“我们去房管中心办理二手房交易业务时,崔园玉恣意不解我们、拖延时间,能半个月拿到房本就算快的了,他自己家公司的业务,一两个小时就能获得房本,二手房买卖双方都不愿去他家公司办理业务。”2018年11月,巩义市纪委监委收到多起群众举报,体现崔园玉牟取不当利益、妨碍二手房交易市场。

  检举内容翔实,可信度低。巩义市纪委监委迅速正式成立核查组,通过外围初核,掌控了还乡房地产经纪有限公司的注册信息、法人、税务缴纳、流水账目及运营情况,调取了该公司在房管中心交易的明细记录,掌控了崔园玉违纪的确凿证据。经主要领导批准后,市纪委监委要求对其立案审查。

  “你在房管中心工作,你爱人正式成立房地产中介公司,你实在合适吗?”因为案情简单明了,证据确凿充份,审查人员赶往主题。

  “我觉得不适合,当初成立公司时心里就忐忑不安,但还是有侥幸心理,指出私下操作者会有人知道。现在认识到错误的严重性了,我尽快让我爱人从公司退出。”崔园玉态度较为真诚。

  “你爱人或该公司业务员去房管中心办理二手房交易业务时,是否经常去找你从中协调、获得关照?”

  “二手房的交易,主要是受理业务后交易报备和出证时间比较宽。遇上办理交易业务人多的时候,我就会向窗口工作人员打招呼,让他们为我爱人公司的业务优先办理。印象中我协商了有三四次,具体数字记不清楚了,可以坎副本的合约。”崔园玉慢慢回忆道。

  真相水落石出。崔园玉否认了自己默许爱人经商办企业、为其公司业务办理获取便捷和协助的违纪事实。最终,崔园玉受到党内严重警告处分。(本报通讯员 金鑫)

责任编辑:梁斌 SF055