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项目五证不全,也敢销售?这个楼盘可把买房的人坑坏了!

2021-07-22来源:郑州房产网项目五证不全,也敢销售?这个楼盘可把买房的人坑坏了!

原标题:项目五证不全,也不敢销售?这个楼盘可把买房的人坑坏了!

最近有市民给我们打来热线体现,去年在金元保利城—芳邻华庭买了房子后,到今年才发现这个项目的五证现在是一证都没,更别提自己卖的房子能动工了。

王先生告诉他记者,去年自己在坐落于南三环嵩山南路的售楼部出售了,由河南金浩元物流有限公司研发的,浩金元保利城——芳邻华庭的一套房子,当时买房的时候置业顾问告诉自己房子虽然没有预售证,但是在办理中,不影响买房。

王先生说,当时购房有两种缴付方式,一种是现金付全款,一种是付百分之30,后期项目的预售证办理下来之后,可以进行网签了,再去办理按揭贷款。王先生当时不但递了百分之30的房款,同时还额外交了3万元,这是他们优惠的一种形式,交3万可以抵5万元的房款。

可是一年过去了,浩金元保利城——芳邻华庭一点没有动工的迹象,这让王先生慌了神,一打探才知道,像王先生一样遭遇的业主还有很多,有的甚至交纳了房子的全款。

按照涉及规定,房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,全称“五证”。业主们经过打听才告诉自己购买的俊金元保利城—芳邻华庭的房子并不像当初置业顾问所说的项目已经有了四证,只差预售证也在办理中,而实际上是这个项目的任何证件现在开发商都索取没法。

那么河南金浩元物流有限公司为何在坚称自己没任何申请的情况下违规向市民销售房子呢?这些递过首付款甚至是交过全款的业主们又能否获得自己交过的钱呢?带着这些疑惑记者陪同业主们回到浩金元保利城—芳邻华庭的销售中心。

随后记者又会见业主们赶到坐落于新密市白寨镇河南浩金元物流有限公司,一位负责人接待了大家。当记者明确提出公司为何在申请不仅有的情况下违规向市民销售房子时,这位负责人一开始并不否认自己公司的销售行为,而是跟记者玩起了文字游戏。

过了一会这位负责人又告诉他记者公司违规售房的不道德已经被处罚过了,可是当记者提出要看处罚书的时候被拒绝接受了。

在业主们向这位负责人提出付款的拒绝后,这位负责人告诉业主们,退款可以,但是必须要回头公司的流程,按照公司的规定,拿到付款要3到6个月,并且业主们当时交的3万返5万的入会费他们只能说去协商销售公司。

业主们却不接纳这种说法,他们认为本身河南金浩园物流有限公司就违规售房在先,如果没这种不道德,大家也不会有后来这些后遗症,至于大家当时交的3万入会费,也是谈谈了用于房款上,现在房子不买了,也应该随同房款一起尽快弃给大家。对于业主们的拒绝,这位负责人并没有接受,随后就扬长而去。

河南金浩元物流有限公司究竟是不是违规售房呢、业主们的损失又该如何来挽回,对于此事我们也会继续关注。

记者:海蓓https://www.sohu.com/a/272660036_100238324返回搜狐,查阅更多

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